外立面设计：玻璃幕墙与铝板线条结合，以晨曦金、江潮蓝为主色调，弱化建筑体量感，与钱塘江光影呼应。

　　TOD模式：与地铁19号线知行路站无缝对接，串联长三角地区，实现城际、洲际“无界通勤◆★■★■”。

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　　完善配套设施：项目周边规划了超级江堤★★■■◆◆、沿江湿地生态公园◆■■■、全民体育公园等城市公园◆★★■◆，为居民提供了丰富的休闲场所。同时，项目还配备了高端家庭医疗服务，包括海外就医绿色通道、挂号预约等，为居民的健康保驾护航★■■。

　　路网体系：空港高架、奔竞大道★★◆◆、知行路、机场公路等主干道构成立体交通网络，便捷通达亚奥■★◆、钱江新城等核心区★★◆◆■◆。

　　总体规模：总建筑面积约7.8万㎡，容积率2◆■.5，绿化率30%★■◆★，规划4栋现代围合式高层住宅，总户数约120套★★■◆■★，部分户型实现1梯1户配置。

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　　项目由传化集团与国邦医药联合开发，定位“大平层4.0”国际江景住宅，位于萧山科技城核心区（泊梦路）◆■，紧邻地铁19号线站■■★★，可快速直达萧山国际机场★■◆◆，交通枢纽优势显著。

　　超大平层设计，实现空间的灵活组合与高效利用，无论是温馨的亲子互动★★■★■★，还是静谧的个人学习空间，都能完美呈现★■◆。社区内完善的配套设施，如健身中心■★★■、休闲会所、景观园林等，满足全家人的生活需求，让每一位居者在繁忙的学习与工作之余，尽享惬意与放松★◆■★◆。

　　社区景观：规划约1■◆■◆★.6万㎡中央景观大花园◆◆■◆★◆，借鉴曼谷湄南河四季酒店设计理念◆◆★◆★★，配备恒温泳池及高端会所■◆■■■。

　　在杭州江南科技城这片充满创新活力与发展潜力的热土之上◆★■■◆，御钱湾大平层社区如一颗璀璨明珠◆■■，熠熠生辉。这里不仅是高品质人居的典范，更以得天独厚的教育资源与人文环境，为孩子的成长铺就一条非凡之路。

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　　医疗配套：直线米处为在建的邵逸夫科技城医院（三甲），为居民健康保驾护航★★★★◆。

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　　宁波华润润樾雅筑，坐落于鄞州区前殷核心板块◆◆◆■■★，是华润置地倾力打造的奢华住宅项目◆★◆★。这里不仅享有城市核心的便利，更与东部新城的高端生活圈紧密相连，成为宁波城市发展的璀璨明珠★■◆。东部新城前约100-139㎡高定新奢作品

　　健康服务：配备高端家庭医疗服务，涵盖海外就医绿色通道、挂号预约等，重新定义健康奢居标准★◆。

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　　宁波新世界宁铸中心写字楼作为三江口商务新地标，以“城市封面+生态商务+港式服务■■◆★◆”为核心竞争力，通过国际化设计理念与全业态资源整合◆■★■，成为长三角商务办公标杆★◆★。约249米“宁波塔”为三江口第一高楼，与宁铸中心1-2

　　户型设计：主力户型为建面约400-460㎡精装大平层■★◆★★，层高4米，得房率约80%，LDKB一体化横厅面宽达18米■◆★◆■，搭配270°全落地推拉窗及2★■■★★.4米进深阳台，通燃气设计提升居住便利性◆◆。

　　园区将聚焦数字产业和现代健康产业两大领域，致力于打造一座“引领城市发展的智慧创新示范★★■◆”科技园区，赋能区域经济的高质量发展★★★。未来，MAX科技园将继续以“城市产业引擎，世界企业封面”为使命◆■■◆■，依托天瑞金集团21年深

　　大平层★■■：御钱湾大平层均享有钱塘江270度江湾美景，让居民在家中尽享钱塘江的壮阔与美丽。

　　产业集群：项目毗邻钱湾生物港、传化科创大厦等生命科学产业载体，未来将吸引近2000家企业入驻，集聚10万高知人群◆★◆。

　　高品质建筑品质：项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了建筑的抗震性能★★、保温隔热效果和隔音效果均达到行业领先水平◆■■★。

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　　奢华居住体验：项目采用“无界共融”的设计理念★◆■◆★，外立面轻盈精奢，色彩变幻自然。户型设计独具匠心，无论是客厅■◆■★、卧室还是书房，都展现出尊贵与品味。

　　御钱湾大平层社区，不仅坐拥优质教育资源，其本身更以匠心品质与高端配置★■，为家庭打造舒适★◆、便捷★◆■★◆、优雅的生活空间。

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　　萧山科技城御钱湾项目，以下从核心定位、产品特色◆★◆■■◆、配套资源及市场价值展开分析

　　项目坐拥钱塘江南岸270°江湾景观，是区域内通燃气的大平层项目■■◆◆■◆，江景资源稀缺性突出。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外■◆■◆★■，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　盛元东江汇坚守赤诚匠心★■，聘请国内一线景观设计公司棕榈园林，专注景观研磨，以琢玉成器的精神◆★■◆★、精工细作的态度★★，倾心打造精品园林景观，堆坡式5-7层立体园林体系，甄选黄金比例树种★◆■■◆■，让园林不仅是园林，而是一个环

　　顶跃户型：建面约700-810㎡■★◆，赠送75-95㎡露台空间，配置独立家政间★★、全景飘窗及双系统中央空调，满足高端改善需求◆■◆★◆■。

　　场景化学习空间：400平大平层融入家庭书房■■◆■■★、科创实验室，重构“家即校园◆■”理念。

　　健康人居设计：厨房配备中央空调，采用双向流新风系统，配管道杀菌箱★◆◆◆■，有效过滤空气并分解甲醛。

　　国际品牌配置：选用德国柏丽橱柜、意大利鱼肚白大理石、全屋智能系统及双台盆主卫■★★■◆，精装标准超1万元/㎡◆■。

　　宁波建发朗云坐落于高新区院士路东侧，扬帆路与创苑路交汇处，毗邻大东江公园，与东部新城■◆◆★、东双城资源无缝衔接。建发一直专注做自己，注入文化打造辨识度的产品，而建发朗云这一藏在中式园林的稀缺低密洋房◆★◆■★★，以大平层

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　　商业配套◆■★★：1公里内覆盖光环梦中心（23.5万㎡香港置地综合体）、Costco开市客及友时光邻里中心，满足多元生活需求。

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　　教育资源：毗邻惠灵顿杭州校区（英式贵族教育）◆◆★■■★、杭师大竞潮小学等优质学校◆★■，全龄段教育覆盖◆◆★★★。

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